Maison en pierre à vendre 8 pièces MONBAZILLAC (24)

Sur les hauteurs de Monbazillac, dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette authentique propriété en pierre bénéficiant d'une vue panoramique exceptionnelle sur les vignobles et la ville de Bergerac, située à seulement 10 minutes.
Avec ses volumes généreux, ses nombreuses dépendances et son important potentiel d'évolution, cette propriété séduira aussi bien une grande famille qu'un porteur de projet touristique ou événementiel. En complément, il est possible d'acquérir jusqu'à 2,5 hectares de vignes, une opportunité rare sur le secteur.
La maison comprend :
Au rez-de-chaussée :
De belles pièces de vie lumineuses,
Un chaleureux salon d'hiver,
Deux chambres,
Deux salles de bain,
Une cuisine à aménager selon vos envies.
À l'étage :
Quatre chambres supplémentaires,
Des combles aménageables offrant un potentiel d'agrandissement conséquent.
Les nombreuses dépendances (chai, atelier, garage...) ouvrent la voie à de multiples projets : extension de la surface habitable, création de gîtes, chambres d'hôtes, logements indépendants, atelier d'artisan ou espace professionnel.
Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le caractère de cette propriété et d'en faire un lieu de vie unique, à votre image.
Les points forts :
Vue panoramique exceptionnelle sur les vignes et Bergerac
Belle surface habitable et volumes généreux
Nombreuses dépendances
Fort potentiel d'agrandissement et d'aménagement
Cadre paisible, à seulement 10 minutes de Bergerac
Possibilité d'acquérir jusqu'à 2,5 hectares de vignes
Une propriété rare qui allie charme de la pierre, espace, potentiel et qualité de vie, au cœur de l'un des plus beaux paysages du Bergeracois.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Francisco ESTAY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°995 322 542 Greffe de BERGERAC) 06 51 92 88 62 (réf. 605127 )